Mercado Imobiliário de Cuiabá Bate Recordes em 2025
Em 2025, o mercado imobiliário de Cuiabá alcançou um novo patamar, com movimentação de R$ 5,7 bilhões em vendas de imóveis.
Essa cifra é 17,99% maior do que o valor registrado em 2024, e representa um crescimento significativo no setor.
Além disso, o volume de unidades transacionadas também aumentou, com quase 13,6 mil imóveis vendidos em 2025, o que é 24,87% mais do que no ano anterior.
Segundo o presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), Marco Pessoz, o desempenho do mercado imobiliário na capital apresentou comportamentos distintos ao longo de 2025.
“O programa Minha Casa Minha Vida segue com desempenho muito positivo, com números expressivos e boa quantidade de imóveis negociados”, explicou.
No entanto, Pessoz destacou que os imóveis fora do alcance do programa social sentiram os efeitos do cenário econômico.
Um dos fatores que ajuda a explicar esse comportamento é o valor do ticket médio dos imóveis comercializados, que ficou próximo de R$ 419,5 mil em 2025.
O montante é 9,16% menor na comparação com 2024, o que sinaliza uma maior concentração de vendas em segmentos populares ou de menor preço unitário ao longo do ano.
Portanto, é importante observar que o mercado imobiliário de Cuiabá está se adaptando às mudanças econômicas.
Em 2025, a região Oeste concentrou o maior número de unidades vendidas (5.061) e o maior faturamento (R$ 2,166 bilhões), seguida pela região Sul, com 3,3 mil imóveis e investimento de R$ 839 milhões.
Já a região Leste somou cerca de 3,2 mil unidades comercializadas e movimentação financeira de R$ 1,774 bilhão.
Além disso, é importante notar que o mercado imobiliário de Cuiabá deve manter estabilidade no volume de unidades comercializadas em 2026, com foco na valorização de bairros de alto padrão.
O presidente do Secovi-MT destaca que os dados mostram um setor imobiliário maduro e, em certa medida, desacoplado da crise de juros nacional, devido ao vigor econômico de Mato Grosso.
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Essa análise é crucial para entender as tendências do mercado imobiliário de Cuiabá e suas implicações para o setor.
Em conclusão, o mercado imobiliário de Cuiabá alcançou um novo patamar em 2025, com movimentação de R$ 5,7 bilhões em vendas de imóveis.
Essa cifra é 17,99% maior do que o valor registrado em 2024, e representa um crescimento significativo no setor.
Além disso, o volume de unidades transacionadas também aumentou, com quase 13,6 mil imóveis vendidos em 2025, o que é 24,87% mais do que no ano anterior.
